Estimation théorique
Rue du Brest,63310 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Brest,63310-Mons indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-et-Lezat (63030), comprenant 343 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 9,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 964€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas-et-Lezat (63030), comprenant 343 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 9,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 964€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 6 | ALL DES MURES | 3 | 74 | 900 | 123850€ | 1674€ |
2021-08-26 | 6 | ALL DES MURES | 3 | 74 | 900 | 159730€ | 2159€ |
2020-09-17 | 22 | RUE DES MOZINES | 4 | 85 | 1343 | 130000€ | 1529€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES MOZINES | 4 | 130 | 1373 | 190000€ | 1462€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DES FERRATS | 4 | 97 | 500 | 200000€ | 2062€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 110 | 617 | 226490€ | 2059€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 116 | 1020 | 75000€ | 647€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 116 | 1020 | 207000€ | 1784€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DES FERRATS | 4 | 100 | 942 | 144000€ | 1440€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DES FERRATS | 3 | 57 | 3940 | 117100€ | 2054€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DES FERRATS | 4 | 182 | 500 | 106862€ | 587€ |
2019-05-09 | 3 | IMP DE LA PILATE | 3 | 116 | 500 | 218000€ | 1879€ |
2021-08-02 | 15 | RTE DE RANDAN | 4 | 130 | 1157 | 240900€ | 1853€ |
2020-08-07 | 6 | RTE DE RANDAN | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2022-10-17 | 5 | IMP DE LA PASSERELLE- VILLEFRA | 4 | 100 | 670 | 247000€ | 2470€ |
2019-08-01 | 22 | RTE DE JUSSAT | 4 | 110 | 241 | 127000€ | 1155€ |
2019-10-29 | 18 | RTE DE MARINGUES | 3 | 62 | 696 | 87000€ | 1403€ |
2021-12-28 | 15 | RTE DE MARINGUES | 4 | 93 | 3280 | 150000€ | 1613€ |
2022-03-25 | 21 | RTE DE MARINGUES | 5 | 131 | 641 | 171000€ | 1305€ |
2021-04-30 | 29 | RTE DE MARINGUES | 5 | 118 | 739 | 176350€ | 1494€ |
2022-03-24 | 4 | CHE DES VARENNES -LES RIGODANC | 4 | 65 | 275 | 75000€ | 1154€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DE VICHY - LES RIGODANCHES | 4 | 90 | 1222 | 140000€ | 1556€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DES RAMBAUDS- LES RIGODANC | 4 | 134 | 2672 | 205000€ | 1530€ |
2021-06-17 | 36 | RTE DE VICHY - LES RIGODANCHES | 3 | 82 | 8780 | 214400€ | 2615€ |
2022-05-16 | 31 | RUE DES PACOURINS-LES RIGODANC | 5 | 156 | 960 | 240000€ | 1538€ |
2020-08-28 | 6 | RTE DE RIS | 3 | 110 | 500 | 123000€ | 1118€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES SAIGNES | 4 | 176 | 800 | 224000€ | 1273€ |
2020-05-13 | 30 | RTE DE MONS | 5 | 173 | 900 | 166500€ | 962€ |
2020-01-30 | 9001 | TRONCHET | 4 | 128 | 2000 | 141929€ | 1109€ |
2019-06-12 | 23 | RUE DES BOURSES | 3 | 135 | 596 | 55000€ | 407€ |
2019-06-20 | 3 | RTE DE LA VAUGELETTE | 5 | 180 | 823 | 188500€ | 1047€ |
2021-11-05 | 5 | LOT LES BOURSES | 8 | 192 | 1082 | 242300€ | 1262€ |
2020-07-10 | 8 | RUE DE LA BOUTIERE | 4 | 60 | 950 | 114100€ | 1902€ |
2020-12-29 | 9 | RUE DE MAULMONT | 4 | 217 | 500 | 200000€ | 922€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE MAULMONT | 5 | 225 | 500 | 147600€ | 656€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES BOURSES | 4 | 83 | 687 | 159000€ | 1916€ |
2019-08-01 | 9018 | VGE LORIAVAL | 5 | 97 | 500 | 165500€ | 1706€ |
2021-02-09 | 9018 | VGE LORIAVAL | 5 | 97 | 976 | 176300€ | 1818€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DES BOURSES | 4 | 72 | 504 | 176000€ | 2444€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DE MAULMONT | 1 | 43 | 1000 | 107000€ | 2488€ |
2020-09-23 | 9002 | VGE LORIAVAL | 3 | 75 | 2798 | 110000€ | 1467€ |
2019-06-21 | 6 | RTE DES JANQUETS - LES PINS | 3 | 63 | 11430 | 105000€ | 1667€ |
2021-09-08 | 10 | RTE DES PINS - LA GARDE | 5 | 103 | 500 | 209300€ | 2032€ |
2022-08-26 | 36 | RTE DE RANDAN | 5 | 120 | 1034 | 280250€ | 2335€ |
2021-12-21 | 5399 | DEMOLLE | 4 | 70 | 375 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-03 | 33 | RTE DES CHAUFOURNIERS- GRANDS | 5 | 150 | 4030 | 255550€ | 1704€ |
2020-07-02 | 5241 | DEMOLLE | 2 | 60 | 1605 | 50000€ | 833€ |
2023-05-05 | 5220 | LES JANQUETS | 6 | 154 | 1845 | 236400€ | 1535€ |
2019-08-22 | 14 | RTE DE MONS | 4 | 129 | 2500 | 238000€ | 1845€ |
2022-10-13 | 14 | RTE DE MONS | 4 | 129 | 2840 | 367300€ | 2847€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DES FRENES - LES GRANDS VA | 6 | 135 | 722 | 126000€ | 933€ |
2021-02-15 | 10 | RTE DE MONS | 5 | 106 | 1223 | 28000€ | 264€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DES FRENES - LES GRANDS VA | 4 | 99 | 0 | 49885€ | 504€ |
2019-07-30 | 14 | RTE DE LA FORET - LHERAT | 5 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 800 | 143500€ | 1354€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 1000 | 288000€ | 3032€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DES FRENES - LES GRANDS VA | 5 | 127 | 1003 | 170000€ | 1339€ |
2021-08-27 | 30 | RTE DES LAVANDIERES - LA GARDE | 4 | 108 | 1280 | 115000€ | 1065€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES VIGNES - LES GRANDS VA | 6 | 152 | 500 | 275500€ | 1813€ |
2019-12-05 | 5 | RTE DE MONS | 4 | 102 | 930 | 140900€ | 1381€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DES BEAUGERS | 6 | 267 | 1020 | 249775€ | 935€ |
2022-01-28 | 5440 | DEMOLLE | 4 | 104 | 1000 | 245500€ | 2361€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DES ORMEAUX - LES GRANDS V | 4 | 120 | 1060 | 127100€ | 1059€ |
2022-11-03 | 6 | RTE DE VICHY | 3 | 110 | 310 | 133000€ | 1209€ |
2021-07-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 110 | 1400 | 227000€ | 2064€ |
2021-06-16 | 5224 | DEMOLLE | 6 | 135 | 1489 | 154900€ | 1147€ |
2020-07-23 | 1 | CHEM DES VIGNES - LHERAT | 2 | 50 | 500 | 55000€ | 1100€ |
2019-12-20 | 67 | PORT DE RIS | 7 | 188 | 4540 | 180000€ | 957€ |
2019-08-07 | 1 | RTE DU PONT DE RIS | 7 | 169 | 500 | 182000€ | 1077€ |
2022-10-28 | 1 | RTE DE RANDAN | 5 | 87 | 2000 | 86200€ | 991€ |
2020-10-29 | 9001 | CHEM DES NEUF CHENES - LHERAT | 3 | 150 | 426 | 179000€ | 1193€ |
2022-01-31 | 4 | RTE DE RANDAN | 2 | 51 | 525 | 78000€ | 1529€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES SEQUELLES | 6 | 120 | 1120 | 105050€ | 875€ |
2021-07-20 | 29 | RUE DU BOIS | 4 | 97 | 578 | 200000€ | 2062€ |
2021-09-10 | 31 | PORT DE RIS | 4 | 120 | 538 | 69600€ | 580€ |
2021-07-23 | 32 | RUE DES GILBERTS | 4 | 138 | 1168 | 203600€ | 1475€ |
2022-10-03 | 29 | RUE DES GILBERTS | 4 | 140 | 837 | 360050€ | 2572€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DU PRADET | 5 | 144 | 500 | 197500€ | 1372€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE LA RIPPE | 3 | 91 | 3780 | 200000€ | 2198€ |
2022-08-04 | 26 | RUE DES GILBERTS | 3 | 65 | 500 | 279600€ | 4302€ |
2019-09-25 | 56 | RUE DES GILBERTS | 4 | 79 | 835 | 104000€ | 1316€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DU PRADET | 4 | 125 | 1747 | 235000€ | 1880€ |
2020-02-07 | 33 | RUE DES RAMEAUX | 3 | 96 | 4040 | 46000€ | 479€ |
2019-11-08 | 9 | RTE DE SAINT YORRE | 5 | 140 | 810 | 267900€ | 1914€ |
2022-02-24 | 32 | RUE DES RAMEAUX | 6 | 113 | 3640 | 151050€ | 1337€ |
2020-08-06 | 13 | RTE DE SAINT YORRE | 2 | 41 | 1410 | 60450€ | 1474€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DES RAMEAUX | 5 | 120 | 285 | 117270€ | 977€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DES PERTOUX | 3 | 150 | 430 | 175000€ | 1167€ |
2022-07-13 | 51 | RTE DE VICHY | 4 | 68 | 640 | 165000€ | 2426€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES VIGNERES | 5 | 113 | 1132 | 210000€ | 1858€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DU PRADET | 3 | 99 | 500 | 135000€ | 1364€ |
2022-09-08 | 53 | RTE DE VICHY | 5 | 114 | 500 | 150000€ | 1316€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DES FERMES | 5 | 80 | 248 | 60000€ | 750€ |
2020-05-28 | 47 | RUE DES GILBERTS | 4 | 90 | 500 | 145950€ | 1622€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES RAMEAUX | 4 | 100 | 1490 | 105000€ | 1050€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DES FAGOTS | 5 | 131 | 1462 | 285000€ | 2176€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DU PRADET | 4 | 153 | 1303 | 253300€ | 1656€ |
2020-12-29 | 6 | PL DE L'EGLISE | 4 | 110 | 410 | 131900€ | 1199€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DES RAMEAUX | 4 | 100 | 360 | 175300€ | 1753€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 80 | 1000 | 171950€ | 2149€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 72 | 1000 | 60000€ | 833€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DU BOIS | 2 | 54 | 525 | 96230€ | 1782€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 84 | 160 | 83000€ | 988€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DES COURS | 4 | 112 | 2047 | 116500€ | 1040€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DU BOURG | 4 | 96 | 447 | 105000€ | 1094€ |
2020-05-22 | 65 | RTE DE VICHY | 4 | 87 | 2070 | 164350€ | 1889€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU THUY | 4 | 90 | 448 | 80000€ | 889€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DE LA JONCHERE | 3 | 60 | 40 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-22 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 500 | 110000€ | 1111€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DE L ALLIER | 3 | 77 | 480 | 171000€ | 2221€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ALLIER | 3 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2021-11-05 | 60 | RTE DE VICHY | 5 | 140 | 12755 | 230000€ | 1643€ |
2019-06-14 | 9003 | RTE MONTS DU FOREZ - JUSSAT | 7 | 170 | 1386 | 120000€ | 706€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 133 | 599 | 116450€ | 876€ |
2022-03-04 | 34 | RUE ST JEAN | 3 | 60 | 352 | 54000€ | 900€ |
2022-07-01 | 3 | RTE DE MARINGUES - LA POTENCE | 5 | 108 | 1000 | 221600€ | 2052€ |
2022-04-28 | 1 | RTE DE DEMOLLE | 3 | 140 | 1090 | 125000€ | 893€ |
2021-04-28 | 15 | RUE ST JEAN | 4 | 70 | 467 | 69650€ | 995€ |
2021-01-18 | 18 | RTE DE MARINGUES - LA POTENCE | 5 | 116 | 1198 | 30000€ | 259€ |
2019-07-27 | 20 | RUE ST JEAN | 8 | 132 | 696 | 121500€ | 920€ |
2020-10-23 | 18 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 6 | 150 | 500 | 199000€ | 1327€ |
2020-01-18 | 18 | RUE ST JEAN | 5 | 140 | 88 | 66200€ | 473€ |
2020-08-28 | 9013 | RUE DES FORGES - JUSSAT | 4 | 89 | 1321 | 180900€ | 2033€ |
2021-07-26 | 5 | RUE ST JEAN | 6 | 116 | 568 | 105800€ | 912€ |
2019-06-28 | 1 | CHE DE SALVERT | 6 | 112 | 1297 | 158400€ | 1414€ |
2022-10-17 | 7 | RTE DES MOUSSOUVES | 5 | 126 | 620 | 254850€ | 2023€ |
2022-01-07 | 11 | RTE DE MARINGUES - LA POTENCE | 3 | 96 | 600 | 64000€ | 667€ |
2020-01-31 | 10 | RUE ST JEAN | 4 | 72 | 189 | 39000€ | 542€ |
2021-01-11 | 9011 | RUE DES FORGES - JUSSAT | 4 | 146 | 500 | 218550€ | 1497€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 257 | 58890€ | 701€ |
2020-08-11 | 2 | RUE ST JEAN | 5 | 95 | 84 | 70000€ | 737€ |
2021-09-09 | 1 | AV DE MARINGUES | 4 | 100 | 995 | 163700€ | 1637€ |
2020-09-18 | 11 | ALL DU MAIL | 4 | 60 | 572 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-22 | 7 | ALL DU MAIL | 3 | 76 | 245 | 95000€ | 1250€ |
2020-05-29 | 3 | ALL DU MAIL | 3 | 92 | 145 | 93500€ | 1016€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES CHARS | 4 | 90 | 72 | 41400€ | 460€ |
2019-08-07 | 5072 | BARAQUE DU BATEAU | 2 | 45 | 520 | 43000€ | 956€ |
2022-10-04 | 10 | RTE DES MOUSSOUVES-LES DARPOUX | 5 | 111 | 460 | 225000€ | 2027€ |
2022-01-11 | 39 | RTE DU PUY DE DOME | 4 | 130 | 1579 | 180000€ | 1385€ |
2020-01-15 | 4 | RUE ADELAIDE D ORLEANS | 4 | 72 | 55 | 70000€ | 972€ |
2022-09-19 | 4 | RUE ADELAIDE D ORLEANS | 4 | 72 | 55 | 120000€ | 1667€ |
2021-08-13 | 3 | PL DES SPORTS | 3 | 68 | 269 | 92550€ | 1361€ |
2021-12-16 | 41 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 249 | 75000€ | 670€ |
2022-03-22 | 3 | IMP GASCHON | 5 | 96 | 311 | 110000€ | 1146€ |
2021-06-01 | 9007 | RUE DES FORGES - JUSSAT | 4 | 89 | 500 | 156200€ | 1755€ |
2021-12-06 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 312 | 146850€ | 1632€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DU COMMERCE | 8 | 116 | 503 | 108000€ | 931€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DE RIOM | 3 | 83 | 150 | 52000€ | 627€ |
2022-05-09 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 108 | 233 | 78000€ | 722€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES CHARS | 3 | 59 | 463 | 40000€ | 678€ |